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    2. 2019-06-21 17:44

      “科技+房地產”顛覆了寫字樓的盈利模式

        雖然房地產市場承壓,但行業積極的一面也正在孕育,科技賦能的智慧寫字樓領域已經逐漸開始顛覆傳統邏輯。

        以前寫字樓最主要的收入來源就是靠租金。但現在通過科技的介入,開發商的盈利模式是房地產及服務,從增值服務中獲得盈利,而不是固定的收租金。租戶對辦公場所的使用習慣也不僅僅是一張桌子、一把椅子、一個筆記本,而是更加強調“以人為本”的創新,這也直接帶動了辦公空間領域的革新。

        轉換理念,迎接改變。寫字樓,辦公場所不應是一個部門、一個員工封閉,獨立工作的地方。在資本的推動下,聯合辦公如火如荼地向傳統寫字樓市場發起沖擊。但不應擔心聯合辦公的發展,特別是在現如今的存量時代,聯合辦公給寫字樓運營商帶來了新的思路。運營商們可以開拓聯合辦公業務,也可以借鑒聯合辦公的優點,提高自己的服務質量,增強自身競爭力。

        O+智慧平臺以寫字樓市場需求端為聚焦,致力于幫助中國中小型地產開發商及不動產運營商,快速、低成本的提升人工智能及智慧平臺運營能力,通過數字化、智慧化的手段來提高辦公空間的運營效率、服務體驗和業務協同。通過O+智慧平臺的建設,將有智慧門禁、智慧停車、訪客服務系統等支撐,使管理變得智能與高效。同時,樓內用戶使用手機就可以實現門禁通行、停車繳費、活動報名、服務購買、物業報修、投訴建議等服務。

       

        對于千禧一代用戶來說,開放性、合作性的工作空間更具吸引力。面對激烈的市場競爭,隨著各種新的寫字樓不斷涌現,企業需求不斷變化,寫字樓借助科技的力量,打造智慧樓宇,注重寫字樓用戶的需求,不斷加深運營管理、提升服務質量,才能增強自身的競爭力。


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